PROPERTY & CASUALTY
Ocho coberturas. Una firma. Todo lo que tu familia y tu negocio necesitan.
01 · SEGUROS DE AUTO
En Puerto Rico, manejar sin la cobertura adecuada no es solo un riesgo financiero — es una exposición real que puede costarte todo lo que has construido. Un solo accidente sin cobertura de responsabilidad suficiente puede resultar en una demanda que supera el valor de tus activos.
En JAD evaluamos tu situación completa: el valor de tu vehículo, si está financiado, cómo lo usas, y quién más lo maneja. Luego diseñamos una póliza que te protege sin pagarte de más.
Lo que muchos no saben: El ACAA en PR cubre lesiones básicas, pero los daños a la propiedad del tercero son 100% responsabilidad de tu póliza privada desde el primer dólar. El tercer número del 100/300/100 es el más importante en PR.
PERFIL DE COBERTURA
Responsabilidad común
100/300/100
Deducible colisión
$500
Deducible comprehensive
$500
02 · SEGURO DE HOGAR
Puerto Rico tiene una relación única con el riesgo. María demostró que no hay hogar "demasiado sólido" para estar sin cobertura adecuada. Pero la mayoría de los propietarios en PR tienen pólizas diseñadas para otro mercado — con límites que no reflejan el costo real de reconstrucción en la isla.
En JAD trabajamos con el valor de reconstrucción real de tu propiedad, no el valor de tasación del CRIM. La diferencia puede ser de cientos de miles de dólares en el momento de una reclamación.
HO3 vs HO6: Si tienes casa propia usas HO3 — cubre la estructura completa. Si tienes condominio usas HO6 — solo el interior desde las paredes hacia adentro, porque la estructura la cubre el master policy del condominio. Muchos propietarios de condominios en PR tienen el tipo de póliza incorrecto.
Hazard ≠ Flood. En PR son dos pólizas completamente separadas. Tu HO3 o HO6 NO cubre inundación. Si tu propiedad está en zona A o AE del mapa FEMA y tienes hipoteca, el banco te exige flood insurance adicional.
PERFIL DE COBERTURA
Ideal para
Casas propias y condominios
Pregunta clave
¿Conoces el costo de reconstrucción real de tu propiedad?
Tipos de póliza
HO3 (casa) · HO6 (condominio)
03 · SEGURO DE INUNDACIÓN
Flood insurance no es parte de tu póliza de hogar. Es una póliza completamente independiente, y en PR con hipoteca en zona de inundación, es obligatoria. Pero más allá de la obligación — es una de las coberturas más importantes para cualquier propietario en la isla.
Existen dos opciones en el mercado: el programa federal NFIP con límites de $250,000 en estructura y $100,000 en contenido, y el mercado privado que puede ofrecer cobertura sin esos límites para propiedades de mayor valor.
¿Estás en zona de inundación? Verifica en msc.fema.gov. Zona A y AE = alta probabilidad. Zona X = riesgo moderado a bajo pero no inexistente. Muchos propietarios en zona X que no tienen hipoteca no tienen flood — y lo lamentan.
PERFIL DE COBERTURA
Ideal para
Toda propiedad en PR, especialmente zonas costeras y llanas
Dato clave
El 40% de las reclamaciones de flood provienen de propiedades fuera de zonas de alto riesgo
Opciones
NFIP · Mercado privado
04 · UMBRELLA PERSONAL
El umbrella es la cobertura más subestimada en PR. Es exceso de responsabilidad sobre tus pólizas existentes — auto y hogar — y puede añadir $1,000,000 o más de protección por un costo anual que generalmente no supera los $300.
Si tienes activos — una propiedad, inversiones, un negocio, una carrera profesional — necesitas un umbrella. Porque los límites estándar de auto y hogar se agotan más rápido de lo que piensas en un accidente serio o una demanda.
Regla general: Asegúrate al nivel de tus activos netos totales. Si tienes $500,000 en activos, necesitas al menos $500,000 de umbrella sobre tus pólizas base.
PERFIL DE COBERTURA
Requisito
Pólizas base activas con límites mínimos (100/300/100 en auto, $300K responsabilidad en hogar)
Límites disponibles
$1M · $2M · $3M · $5M
Costo estimado
Desde $150–$300/año para $1M
05 · RESPONSABILIDAD PÚBLICA COMERCIAL
Si tu negocio presta servicios en la propiedad de otra persona — instalaciones, reparaciones, consultoría, mantenimiento — y ocurre un accidente, la responsabilidad puede caer sobre ti aunque no hayas sido negligente. En muchos contratos comerciales y gubernamentales en PR, el GL es un requisito para poder trabajar.
Una póliza de General Liability protege a tu negocio de reclamaciones por daños corporales a terceros, daños a la propiedad ajena, y en algunos casos publicidad o difamación.
Los límites más comunes: $1M por ocurrencia / $2M agregado anual. El límite agregado es el máximo total que la póliza paga en un año, sin importar cuántas reclamaciones haya.
PERFIL DE COBERTURA
Ideal para
Contratistas, consultores, técnicos, servicios profesionales
Requerimientos frecuentes
Additional Insured · Waiver of Subrogation · Primary & Non-Contributory
Límites comunes
$1M por ocurrencia / $2M agregado
06 · BUSINESS OWNER POLICY
El BOP fue diseñado para el negocio pequeño y mediano que necesita protección completa sin la complejidad de múltiples pólizas. Combina en un solo paquete la responsabilidad general, la propiedad comercial y la interrupción de negocio — las tres coberturas que todo negocio físico necesita.
Para muchos negocios en PR, el BOP es la opción más costo-efectiva disponible. Una sola prima, una sola renovación, una sola conversación.
¿Para quién NO es el BOP? Contratistas de construcción, restaurantes de alto riesgo, manufactureras, negocios con flota de vehículos, y negocios con más de $5M en ingresos generalmente no califican para BOP y necesitan pólizas comerciales especializadas. En JAD te orientamos hacia la opción correcta.
PERFIL DE COBERTURA
Ideal para
Tiendas, oficinas, consultorios, negocios de servicios con local físico
Ingresos típicos
Hasta $5M anuales
Empleados
Hasta 100
07 · COMPENSACIÓN LABORAL
Todo empleador en Puerto Rico con empleados está obligado por ley a tener cobertura de compensación laboral. A diferencia del mercado continental, en PR esta cobertura se maneja exclusivamente a través del Fondo del Seguro del Estado (FSE) — no el mercado privado.
JAD te ayuda a navegar el proceso de registro con el FSE, asegurarnos de que tus empleados están correctamente clasificados — porque cada tipo de trabajo tiene una tasa diferente y la clasificación incorrecta puede costarte dinero de más o crear exposición en una auditoría.
La clasificación importa: Un oficinista y un técnico de construcción no pagan la misma tasa. Si tienes empleados en múltiples roles y todos están clasificados bajo el mismo código, probablemente estás pagando de más — o estás subclasificado y en riesgo durante una auditoría del FSE.
PERFIL DE COBERTURA
Administrador
Fondo del Seguro del Estado (FSE) — no mercado privado
JAD asiste con
Registro · Clasificación de empleados · Revisión de auditorías
08 · AUTO COMERCIAL
Este es uno de los errores más comunes en PR: usar un vehículo personal para hacer entregas, visitar clientes o transportar equipo del negocio, sin saber que la póliza personal excluye explícitamente el uso comercial. Si ocurre un accidente en ese contexto, la aseguradora puede negar la reclamación.
El auto comercial cubre vehículos usados para propósitos de negocio — desde una van de entrega hasta una flota completa — con los límites de responsabilidad que los contratos y la exposición comercial real requieren.
DOT Filing: Vehículos de más de 10,000 lbs o que operan interestatalmente pueden requerir filing federal con el DOT/FMCSA. En JAD identificamos si tu operación lo requiere antes de cotizar.
PERFIL DE COBERTURA
Ideal para
Flotas, contratistas con equipo, negocios de entrega, transporte de personal
Límites comunes
$500K · $750K · $1M
¿NO SABES POR DÓNDE EMPEZAR?
Sin formularios interminables. Sin presión. Una conversación.